いよいよ現行ローンの手続き

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7月13日に銀行にようやく連絡することが出来て話をした結果は先に書きましたが、窓口での時間を出来るだけ短くするために必要な書類を送付して貰いました。 でもね、届いたの20日なんですわ。 まるまる一週間かかってやんの。 送られてきた書類を見ると、鏡の部分に記載されている作成日は14日になっているから行内手続きにべらぼうに時間がかかっていることが判る。
いつまでに送ればいいのか良く判らないんだけど、郵送でも可とか書かれているんだよね。 でも、定期の解約とかしないと繰り上げ返済できないので結局窓口に行く必要がなくなることはないということで、明日の昼休みに行って全て処理をしてくる予定です。 結構離れているのでタクシー使わないとダメなのが辛いところだが…
で、結局元金は約300万円減ることになり、残高は約1,800万円で残り期間は15年という感じ。 年間返済額は現在と比べて8万円増になるけど、車のローンにかかっていた分(というか両者のローンのボーナス分まるまる)が貯金に廻せるようになるので、固定期間が完了した段階で再び同じくらい繰り上げ返済が出来そう。
これとは別枠で貯金をしているので、そちらの方で頭金を貯めておけば自宅の方も何とかなるかと…
今は金利動向が見えないので何とも言えないけど、ボーナス払いをなくしたことで賃貸に出したときの返済額と賃貸収入(手取り)との差が分かり易くなるので、まぁまぁメリットはあるかと思っています。 後は、ローン金利が上がる中でそれ以上の利率の収入を何で得るかと言うことだけですが…

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